二零二四年度智能车库车位租赁与社区配套合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度智能车库车位租赁与社区配套合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.车位租赁信息

2.1车位数量及位置

2.2车位租赁价格及支付方式

2.3租赁费用计算方法

2.4租赁保证金

3.社区配套服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务费用及支付方式

3.4服务时间及预约

4.车位使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4车位维护责任

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

5.4合同终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁协议

9.2附件二：社区配套服务协议

9.3附件三：车位使用规则

9.4附件四：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署日期

10.3签署地点

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同解除后的处理

13.1车位退还

13.2费用结算

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件及补充协议

14.4其他约定

说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同签订日期

2024年4月1日

1.3合同生效日期

自合同双方签署之日起生效

1.4合同期限

本合同有效期为2024年4月1日至2027年3月31日

2.车位租赁信息

2.1车位数量及位置

甲方向乙方提供号智能车库内共计100个车位，具体位置详见附件一《车位租赁协议》。

2.2车位租赁价格及支付方式

车位租赁价格为人民币元/月/位，乙方需在每月1日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账。

2.3租赁费用计算方法

租赁费用按月计算，不足一个月按实际占用天数计算，不足一天按一天计算。

2.4租赁保证金

乙方需在签订本合同时一次性支付人民币元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

3.社区配套服务

3.1服务内容

（1）24小时监控系统；

（2）24小时安保服务；

（3）停车场内照明设施；

（4）车辆清洗及维修服务；

（5）临时停车服务。

3.2服务标准

甲方提供的社区配套服务应符合国家及行业相关标准，确保服务质量。

3.3服务费用及支付方式

社区配套服务费用包含在车位租赁费用中，乙方无需另行支付。

3.4服务时间及预约

社区配套服务时间为全天候，乙方需提前预约相关服务。

4.车位使用规则

4.1使用范围

乙方仅可在甲方提供的车位范围内停放车辆。

4.2使用时间

车位使用时间为每日6:00至次日24:00。

4.3使用限制

（1）乙方不得将车位转租或出借给他人使用；

（2）乙方不得在车位内进行非法经营活动；

（3）乙方不得占用他人车位。

4.4车位维护责任

乙方应妥善使用车位，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担维修责任。

5.合同履行与变更

5.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除

（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

5.4合同终止

本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用规则，造成甲方损失；

（3）甲方未提供约定服务。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反使用规则，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未提供约定服务，应向乙方提供相应的补偿。

6.3违约赔偿

如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第二部分：合同如下：

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律