二零二四年度智能办公大楼全面物业管理服务委托合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度智能办公大楼全面物业管理服务委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2服务期限

2.3服务地点

3.服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.2维修及保养服务

3.3安全保卫服务

3.4清洁卫生服务

3.5环境绿化服务

3.6公共设施维护服务

3.7其他服务内容

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务质量的监督与考核

5.1质量标准

5.2监督机构及方式

5.3考核内容及方法

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：合同履行过程中的其他约定

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：合同履行过程中的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：[授权代表姓名]

乙方授权代表：[授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

电子邮箱：[联系人邮箱]

乙方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

电子邮箱：[联系人邮箱]

第二条合同标的

2.1物业管理服务范围

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业公共安全的保障；

（5）物业公共环境的绿化、清洁、卫生；

（6）物业公共活动的组织与实施；

（7）其他与物业管理相关的服务。

2.2服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.3服务地点

[服务地点详细描述]

第三条服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

（1）负责物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）负责物业共用设施设备的运行、维修、保养；

（3）负责物业公共秩序的维护；

（4）负责物业公共安全的保障；

（5）负责物业公共环境的绿化、清洁、卫生；

（6）负责物业公共活动的组织与实施。

3.2维修及保养服务

（1）及时响应业主报修，确保维修及时性；

（2）定期对共用设施设备进行保养，确保设备正常运行；

（3）对维修保养项目进行记录，确保服务质量。

3.3安全保卫服务

（1）24小时巡逻，确保物业公共安全；

（2）对进入物业的人员和车辆进行登记、核查；

（3）协助处理突发事件。

3.4清洁卫生服务

（1）定期对物业共用部位进行清洁；

（2）保持公共区域清洁、无垃圾；

（3）对清洁工作进行检查、监督。

3.5环境绿化服务

（1）定期对绿化区域进行修剪、浇水；

（2）保持绿化区域整洁、美观；

（3）对绿化工作进行检查、监督。

3.6公共设施维护服务

（1）定期对公共设施进行检查、维护；

（2）确保公共设施正常运行；

（3）对维护工作进行检查、监督。

3.7其他服务内容

（1）协助业主办理入住、退房手续；

（2）协助处理业主投诉；

（3）提供咨询服务。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式，在每期服务费用到期前支付给乙方。

4.3