二零二四年度北京房产抵押担保服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房产抵押担保服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房产抵押物

1.3担保范围

1.4合同标的

2.抵押物情况

2.1房产信息

2.2权属证明

2.3房产现状

3.担保服务内容

3.1抵押权设立

3.2抵押权行使

3.3抵押物保管

3.4抵押物处置

4.担保费用

4.1服务费

4.2抵押登记费

4.3其他相关费用

5.履约责任

5.1出质人责任

5.2担保人责任

5.3义务履行

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1法律适用

10.2通知送达

10.3合同份数

11.附件

11.1房产抵押登记证明

11.2合同附件清单

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1房产抵押合同

13.2其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1签署程序

14.2备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

（1）出质人（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）担保人（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房产抵押物

（1）房产名称：[房产名称]。

（2）房产地址：[房产地址]。

（3）房产证号：[房产证号]。

（4）房产面积：[房产面积]平方米。

1.3担保范围

（1）担保金额：人民币[担保金额]元。

（2）担保期限：自合同生效之日起至[担保期限]止。

1.4合同标的

本合同标的为甲方以其名下房产为乙方提供抵押担保，以保障乙方债权的安全实现。

2.抵押物情况

2.1房产信息

（1）房产性质：[房产性质]。

（2）房产用途：[房产用途]。

2.2权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产所有权证明文件。

2.3房产现状

甲方应确保房产处于完好状态，无任何权利瑕疵。

3.担保服务内容

3.1抵押权设立

乙方应在甲方提供合法有效的房产所有权证明文件后，办理抵押权设立手续。

3.2抵押权行使

在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，乙方有权行使抵押权。

3.3抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

3.4抵押物处置

在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，乙方有权依法处置抵押物。

4.担保费用

4.1服务费

甲方应向乙方支付人民币[服务费]元作为担保服务费。

4.2抵押登记费

甲方应承担抵押登记产生的相关费用。

4.3其他相关费用

双方协商一致的其他相关费用由甲方承担。

5.履约责任

5.1出质人责任

（1）甲方应确保房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定向乙方支付担保服务费。

5.2担保人责任

（1）乙方应按照约定办理抵押权设立手续。

（2）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

5.3义务履行

双方应按照约定履行各自的义务。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定支付担保服务费。

（2）乙方未按约定办理抵押权设立手续。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.合同解除

7.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就。

（2）一方当事人严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。

7.2解除程序

（1）一方当事人提出解除合同。

（2）对方当事人确认解除合同。

（3）解除合同后，双方按照约定处理相关事宜。

7.3解除后的处理

（1）解除合同后，双方应按照约定处理抵押物。

（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构当时的有效规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1