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建筑装修行业施工质量免责声明

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（发包方）信息

甲方作为本装修工程的发包方，具有明确的装修需求和相关要求。甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件和支持。

2.乙方（承包方）信息

乙方作为专业的建筑装修承包方，具备相应的资质和能力，能够按照行业标准和合同要求，完成装修工程的施工任务。

二、工程概述

1.工程名称

本装修工程的具体名称为[工程名称]。

2.工程地点

工程位于[详细工程地点]。

3.工程内容

本次装修工程的内容包括但不限于[具体工程内容，如室内装修、水电改造、墙面处理等]。

4.工程期限

工程的预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商解决并签订书面协议。

三、施工质量标准

1.国家标准及行业规范

乙方应严格按照国家相关建筑装修标准及行业规范进行施工，保证工程质量符合要求。这些标准和规范包括但不限于建筑装饰装修工程质量验收标准、建筑内部装修设计防火规范等。

2.双方约定的质量标准

除了国家标准及行业规范外，双方还约定了以下质量标准：

（1）材料质量：乙方所使用的装修材料应符合国家环保标准及双方约定的品牌、规格、型号等要求。

（2）工艺要求：乙方应采用先进、合理的施工工艺，保证装修工程的质量和美观度。

（3）验收标准：工程竣工后，应按照双方约定的验收标准进行验收，验收合格后方可视为完成施工任务。

四、免责声明范围

1.不可抗力因素

如因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件）导致工程无法正常进行或造成工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

2.第三方原因

若因第三方（如相邻业主的装修行为、物业公司的管理问题等）的原因导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任。但乙方应积极协助甲方与第三方进行沟通和协调，争取问题的妥善解决。

3.业主自身原因

如果因甲方自身的原因（如提供的施工条件不符合要求、擅自改变工程设计方案、未按时支付工程款等）导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任。同时甲方应承担由此给乙方造成的损失。

五、甲方权利与义务

1.提供施工所需条件

甲方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的水、电、场地等必要条件，保证乙方能够顺利进行施工。具体包括：

（1）在开工前，将施工所需的水、电接入施工现场，并保证其正常供应。

（2）提供施工所需的场地，并保证场地的平整和畅通。

（3）协调与相邻业主及物业公司的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

2.监督施工进度与质量

甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，保证工程按照合同要求进行。具体包括：

（1）定期到施工现场进行检查，了解工程进度和质量情况。

（2）对乙方的施工过程提出合理的建议和意见，乙方应予以重视并及时改进。

（3）如发觉工程质量问题或施工进度不符合要求，甲方有权要求乙方停工整改，直至达到合同要求为止。

3.按时支付工程款

甲方应按照合同约定的付款方式和时间，按时向乙方支付工程款。具体包括：

（1）在合同签订后，向乙方支付工程预付款，预付款的金额为工程总价的[预付款比例]%。

（2）在工程进度达到[进度节点]时，向乙方支付工程进度款，进度款的金额为工程总价的[进度款比例]%。

（3）在工程竣工验收合格后，向乙方支付工程尾款，尾款的金额为工程总价的[尾款比例]%。

如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[违约金比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款为止。在此期间，乙方不承担工期延误的责任。

六、乙方权利与义务

1.按照合同要求施工

乙方应严格按照合同要求进行施工，保证工程质量和工期符合约定。具体包括：

（1）根据工程设计方案和施工图纸，制定详细的施工计划，并报甲方审核批准。

（2）按照施工计划和施工工艺要求，组织施工人员和施工设备进行施工。

（3）在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业规范，保证施工安全和环境保护。

2.保证施工质量

乙方应保证施工质量符合合同约定的标准和要求。具体包括：

（1）建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。

（2）对施工所用的材料和构配件进行严格检验，保证其质量符合要求。

（3）在每道工序完成后，进行自检和互检，并报甲方进行验收。验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

如因乙方施工质量问题导致工程返工或维修，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。同时乙方应