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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房地产开发信托借款协议示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同的生效条件

2.定义与解释

2.1术语的定义

2.2合同条款的解释

3.双方的基本信息

3.1发包方的基本信息

3.2承包方的基本信息

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式与时间

6.借款用途

6.1借款用途的范围

6.2借款用途的监督

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保范围

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件的效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：双方通过书面形式签订本合同。

2.定义与解释

2.1术语的定义：本合同中使用的术语，如未在合同中定义，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。

2.2合同条款的解释：本合同的条款如发生歧义或争议，应依据合同条款本身进行解释；如仍存在争议，应提交合同双方协商解决。

3.双方的基本信息

3.1发包方的基本信息：

名称：北京房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

营业执照号：11010500000001X

3.2承包方的基本信息：

名称：信托有限责任公司

地址：北京市西城区路号

法定代表人：

注册资本：人民币伍拾亿元整

金融许可证号：F

4.借款金额与期限

4.1借款金额：本合同借款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

4.2借款期限：借款期限自2024年1月2日起至2026年1月1日止，共计36个月。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法：借款利息按年利率6%计算，采用复利方式。

5.2利息支付方式与时间：利息每半年支付一次，于每半年一个月的20日前支付。

6.借款用途

6.1借款用途的范围：借款仅用于北京房地产开发有限公司在北京的项目开发。

6.2借款用途的监督：信托有限责任公司有权对借款用途进行监督，如有发现借款用途不符，有权要求北京房地产开发有限公司纠正或提前收回借款。

7.借款担保

7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，抵押物为北京房地产开发有限公司名下的某地块。

7.2担保范围：本合同项下的借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等均在担保范围内。

8.保密条款

8.1保密信息的范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息以及其他任何未公开的信息，均属于保密信息。

8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件：任何一方提出变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后方可生效。

9.2合同解除的条件：

9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1一方未按约定支付借款本金或利息；

10.1.2一方未按约定使用借款；

10.1.3一方未按约定履行保密义务；

10.1.4其他违反本合同约定的行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁解决。

11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为北京仲裁委员会。

12.合同终止

12.1合同终止的条件：借款期限届满、借款本金