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- 2025-05-14 发布于四川
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度特色装修办公室带物业托管租赁协议
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.物业托管服务
5.1物业托管范围
5.2物业服务内容
5.3物业服务费用
5.4物业服务期限
6.装修事宜
6.1装修标准
6.2装修费用
6.3装修时间
6.4装修验收
7.使用范围
7.1办公用途
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.保险责任
9.1房屋保险
9.2人员保险
9.3财产保险
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：X
1.2承租方基本信息
名称：科技有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：X
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址
市区路号栋室
2.2房屋面积
使用面积：200平方米
2.3房屋结构
独立式办公空间，内部装修为现代简约风格
2.4房屋设施
空调、办公桌椅、网络设备、饮水机、消防设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整，按月支付。
4.2支付方式
承租方应在每月的5日前将租金支付至租赁方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月的5日，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
4.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金。
5.物业托管服务
5.1物业托管范围
包括但不限于物业管理、清洁、绿化、安保等。
5.2物业服务内容
提供24小时安保服务、每日两次清洁服务、绿化养护、公共区域维护等。
5.3物业服务费用
物业服务费用为每月人民币2,000元整，按月支付。
5.4物业服务期限
与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。
6.装修事宜
6.1装修标准
装修标准为简约现代风格，符合办公用途。
6.2装修费用
装修费用由租赁方承担，总额不超过人民币30,000元。
6.3装修时间
装修时间自租赁合同签订之日起30天内完成。
6.4装修验收
装修完成后，承租方应在3日内对装修质量进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并由租赁方负责整改。
8.维修与保养
8.1维修责任
租赁期间，房屋及附属设施的非人为损坏由租赁方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。
8.2保养责任
租赁双方应共同负责房屋及附属设施的日常保养，确保设施设备的正常运行。
8.3维修费用
8.3.1租赁方承担的维修费用，应在维修完成后5个工作日内支付。
8.3.2承租方承担的维修费用，应在接到维修通知后5个工作日内支付。
9.保险责任
9.1房屋保险
租赁房屋及其附属设施由租赁方投保财产保险，保险金额不少于房屋价值的100%。
9.2人员保险
租赁期间，租赁方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不少于每人20万元。
9.3财产保险
承租方应自行投保其放置于租赁房屋内的财产保险，保险金额应充分覆盖其财产价值。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按时支付租金或物业服务费用的；
10.1.2承租方损坏房屋或附属设施的；
10.1.3承租方违反租赁合同约定的使用范围的；
10.2违约责任承担
10.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限
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