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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度特色小吃餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景

1.2合同签订双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁标的物及地点

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8租金押金

1.9租赁物使用范围

1.10租赁物维护责任

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13合同争议解决方式

1.14合同其他约定事项

1.15合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1.1本合同订立背景基于甲方（出租方）拥有一处位于[具体地址]的特色小吃餐饮门店，甲方希望将该门店出租给乙方（承租方）用于经营特色小吃餐饮业务。

1.1.2乙方有意向租赁该门店，并愿意按照甲方提出的租赁条件进行租赁。

第二条合同签订双方基本信息

2.1.1出租方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.1.2承租方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条合同签订日期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为：[具体日期]。

第四条合同租赁期限

4.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。

第五条租赁标的物及地点

5.1租赁标的物：位于[具体地址]的特色小吃餐饮门店，包括门店内的所有设施设备。

5.2租赁地点：[具体地址]，甲方保证该租赁地点合法、合规，不存在任何法律纠纷。

第六条租金及支付方式

6.1租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金金额]元。

6.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

第七条租金调整机制

7.1租金调整：在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的百分之五十。

7.2调整通知：如需调整租金，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。

第八条租金押金

8.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金押金人民币[押金金额]元。

8.2押金退还：本合同期满或解除后，若乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在扣除乙方应承担的维修、清洁等费用后，无息退还乙方押金。

8.3押金用途：押金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护等。

第九条租赁物使用范围

9.1乙方租赁的门店仅用于经营特色小吃餐饮业务，不得用于其他用途。

9.2乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。

9.3乙方应确保租赁物的安全使用，不得进行任何可能损害租赁物或影响其他租户利益的行为。

第十条租赁物维护责任

10.1乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，定期进行维护保养。

10.2若因乙方使用不当或维修保养不力导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至租赁时的状态，否则甲方有权要求乙方进行修复或承担相应费用。

第十一条违约责任及处理

11.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

11.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

11.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1合同期满后，双方如需继续租赁，应提前[具体天数]书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

12.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内仍未纠正；

12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

12.2.3法律法规变动，导致本合同无法继续履行。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]按照其规则进行仲裁或诉讼。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：