二零二四年度新型智能厂房物业全面服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度新型智能厂房物业全面服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业性质

3.服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生

3.1.2保安巡逻

3.1.3维修养护

3.2智能化设施维护

3.2.1智能安防系统

3.2.2智能照明系统

3.2.3智能消防系统

3.3物业租赁管理

3.3.1租赁合同签订

3.3.2租赁合同履行

3.3.3租赁合同解除

3.4业主大会及业主委员会

3.4.1业主大会召开

3.4.2业主委员会成立

3.4.3业主委员会职责

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2智能化设施维护质量标准

6.3租赁管理服务质量标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1物业管理服务内容明细

11.2智能化设施维护明细

11.3物业租赁管理明细

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业名称：新型智能厂房

2.2物业地址：市区街道号

2.3物业性质：工业厂房

3.服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生

3.1.1.1定期进行公共区域清洁

3.1.1.2定期进行垃圾清运

3.1.1.3定期进行绿化维护

3.1.2保安巡逻

3.1.2.124小时不间断巡逻

3.1.2.2定期进行安全检查

3.1.2.3及时处理突发事件

3.1.3维修养护

3.1.3.1定期检查设施设备

3.1.3.2及时修复损坏设施

3.1.3.3保证设施设备正常运行

3.2智能化设施维护

3.2.1智能安防系统

3.2.1.1定期检查系统运行状态

3.2.1.2及时更新系统数据

3.2.1.3确保系统安全可靠

3.2.2智能照明系统

3.2.2.1定期检查照明设备

3.2.2.2及时更换损坏灯具

3.2.2.3保证照明效果

3.2.3智能消防系统

3.2.3.1定期检查消防设备

3.2.3.2及时更新消防系统数据

3.2.3.3确保消防系统正常运行

3.3物业租赁管理

3.3.1租赁合同签订

3.3.1.1乙方负责与甲方