二零二四年度新型房产抵押租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度新型房产抵押租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.抵押权设定

3.1抵押权人

3.2抵押物

3.3抵押范围

3.4抵押期限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间房屋维护责任

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同变更及补充

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

3.抵押权设定

3.1抵押权人：_______

3.2抵押物：位于_______的房产，房产证号为_______

3.3抵押范围：抵押物及其产生的收益

3.4抵押期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施维护，承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为_______元人民币

5.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户

5.3租金支付时间：每月_______日

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元人民币

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方应在_______日内退还押金

6.3押金退还方式：退还押金时，扣除房屋维修费用及其他应扣款项后，将余款退还给承租方

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施维护，承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1水电设施：包括水表、电表、配电箱等

8.1.2燃气设施：包括燃气表、燃气管道等

8.1.3卫生设施：包括卫生间、洗手池、淋浴间等

8.1.4通讯设施：包括电话线路、网络接口等

8.2设备清单

8.2.1大型设备：包括空调、热水器、洗衣机等

8.2.2小型设备：包括家具、电器、厨房用具等

8.2.3设备使用及维护责任：承租方在使用过程中应妥善保管设备，如有损坏，应及时通知出租方，并承担维修或更换费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失

9.1.2未履行房屋维护义务，导致房屋损坏的，应承担维修责任或赔偿承租方损失

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任

9.2.2损坏房屋或附属设施设备的