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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度高端写字楼办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1办公室位置及面积

2.2合同期限

2.3租金及支付方式

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2押金及退还

3.3水电费及其他费用

4.租赁条件及权利义务

4.1租赁用途

4.2租赁设施及设备

4.3租赁双方的权利义务

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1合同附件一：租赁房屋清单

9.2合同附件二：租赁设施及设备清单

9.3合同附件三：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1合同双方约定事项

10.2合同双方补充协议

11.合同签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的租金支付

13.2合同解除后的押金退还

13.3合同解除后的其他处理

14.合同未尽事宜

14.1合同双方约定事项

14.2合同双方补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1办公室位置及面积

甲方位于市区路号的高端写字楼，办公室面积为100平方米。

2.2合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。

3.2押金及退还

乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币5,000元作为押金。合同期满后，甲方在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.3水电费及其他费用

乙方应按照甲方提供的水电费结算方式，自行承担办公室内的水电费及其他相关费用。

4.租赁条件及权利义务

4.1租赁用途

乙方租赁甲方办公室仅用于办公用途，不得用于居住、储存易燃易爆物品等违法活动。

4.2租赁设施及设备

甲方提供的设施及设备包括办公桌、椅子、空调、网络等，乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏需赔偿。

4.3租赁双方的权利义务

甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的办公室进行定期检查；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途。

甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法性、安全性；

（2）甲方应提供必要的设施及设备，确保乙方正常办公。

乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的设施及设备；

（2）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变租赁用途。

乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应妥善保管租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订补充协议。

5.2合同解除条件

（2）乙方因个人原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币5,000元。

5.3合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方损坏租赁房屋及设施设备。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币1,000元/月；

（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方损坏租赁房屋及设施设备，应赔偿实际损失。

6.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过实际损失。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；