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伯明翰租房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伯明翰市（以下简称“租赁房屋”）的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于伯明翰市________路________号，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________层________室。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内向甲方支付首期租金________元，租金按月支付，每月租金为________元，乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前________个工作日内签订续租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付押金________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或用于其他用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁房屋及附属设施的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、抵押或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向伯明翰市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伯明翰市（以下简称“租赁房屋”）的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋一套；丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于伯明翰市________路________号，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________层________室。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内向甲方支付首期租金________元，租金按月支付，每月租金为________元，乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后________个工作日止。

3.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后________个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益