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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度创新型标准商业居间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房源信息

2.1房源位置与面积

2.2房源用途

2.3房源权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁期限

3.3租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.房源交付与验收

5.1房源交付时间

5.2房源交付条件

5.3房源验收标准

5.4验收不合格的处理

6.使用规定

6.1房源使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1房源维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.其他约定

14.1违约金比例

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：年月日。

1.2.2合同订立地点：地址。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方与乙方就本合同条款达成一致意见。

1.3.2甲方将房屋交付乙方使用。

2.房源信息

2.1房源位置与面积

2.1.1房源地址：具体地址。

2.1.2房源面积：平方米。

2.2房源用途

2.2.1房源用途：商业居间租赁。

2.3房源权属证明

2.3.1甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：年月日。

3.2租赁期限：年。

3.3租赁终止时间：年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月。

4.2租金支付时间：每月日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付。

4.4滞纳金及违约金

4.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

4.4.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

5.房源交付与验收

5.1房源交付时间：年月日。

5.2房源交付条件

5.2.1房源符合租赁用途。

5.2.2房源不存在影响居住和使用的问题。

5.3房源验收标准

5.3.1房源设施设备齐全、功能正常。

5.3.2房源装修符合合同约定。

5.4验收不合格的处理

5.4.1乙方在验收时发现房源存在问题，应及时通知甲方。

5.4.2甲方应在接到通知后日内予以修复或更换。

6.使用规定

6.1房源使用范围

6.1.1房源仅用于商业居间租赁用途。

6.1.2乙方不得擅自改变房源用途。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在房源内进行违法活动。

6.2.2乙方不得将房源转租、转借给他人。

6.3使用责任

6.3.1乙方应妥善使用房源，不得损坏房屋设施设备。

6.3.2乙方应对因自身原因造成的房源损坏承担赔偿责任。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1房屋保险：由甲方投保，保险金额为房屋评估价值的%。

8.1.2乙方责任险：由乙方投保，保险金额根据实际情况确定。

8.2保险金额

8.2.1房屋保险金额根据房屋评估价值确定，不得低于房屋实际价值。

8.2.2乙方责任险金额根据乙方可能承担的责任风险确定。

8.3保险责任

8.3.1房屋保险责任范围包括火灾、盗窃等。

8.3.2乙方责任险责任范围包括因乙方责任导致他人人身伤害或财产损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除，双方互不承担责任。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方