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最新通用房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋内部设施及物品配备情况详见附件《房屋内部设施及物品清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前日书面通知对方，并按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：）。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋及其内部设施、物品返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方未结清费用或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施、物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施、物品。如需改动房屋结构或损坏房屋内部设施、物品，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应事先书面征求甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施、物品返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按照本合同约定的违约金条款支付违约金。甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施、物品，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未结清费用或未返还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权在押金中扣除相应费用。

4.如乙方将房屋转租给第三方使用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或解除本合同。

2.如甲方需提前收回房屋或乙方需中途退租，应提前日书面通知对方，并按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

3.双方协商一致的，可以对本合同进行变更或补充。变更或补充后的合同应报请相关部门备案。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无疑问后签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应切实履行本合同约定的义务。

3.双方同意将本合同的副本提交给相关部门备案。如有需要，双方应协助相关部门办理相关手续。

4.在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租赁成本增加或减少时，双方应及时协商调整租金等费用。协商不成的，可提前解除本合同或变更租赁期限等条款。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（请根据实际情况填写）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/其他（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙