二手房购买合同（二）8篇.docx

二手房购买合同（二）8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

联系方式：______________

位置：__________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

联系方式：______________

位置：__________________

鉴于甲、乙双方就二手房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋位于__________________（详细位置）。

2.标的房屋基本情况：房屋结构为_______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，用途为______。产权年限自______年至______年止。包括附属设施等一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定标的房屋的总价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房屋本身的附属设施、设备及相关费用等。除另有约定外，交易税费等由乙方承担。乙方不得以任何理由要求降低成交价。成交价格应包括但不限于房屋的原始购置费用、土地使用费用、改建和装修费用等所有费用。除非特别说明否则费用都已包含在内。支付方式以一次性付款方式进行，双方应严格遵守。交易完成后双方签字确认成交价格并交付房款及钥匙等所有房屋交接手续完成时间不超过_______个工作日。具体付款细节按照本协议相关条款执行。在双方正式签署本协议后______日内乙方向甲方支付购房款总额的第一笔款项即人民币______元整（大写______元整）双方根据签署付款凭据办理购房相关手续当日乙方交付购房余款______元整（大写______元整）。收款人应当出具合法有效的收款凭证给付款方乙方留存一份作为付款凭据。甲方收款账户信息如下：账户名称：____________。账号：____________。开户行名称：____________。实际交易资金打入此账户完成购房行为生效，以资金进入甲方账户时间以银行入账凭证为准甲乙双方签订买卖合同内容有其它方式的约定的从其约定时间截止时乙方向甲方交付购房余款完毕甲乙双方签字确认凭据各自留存一份作为凭据甲乙双方约定购房款项交付银行托管完成时间最长不超过_____个工作日乙方支付款项完毕后甲方向乙方交付房屋全部钥匙及相关物品凭据乙方查验后双方签署托管凭证等全部购房手续办理完毕后视为资金托管完毕甲方向乙方全额返款最终交接手续办理结束则甲方对标的房屋已经没有任何纠纷等任何问题因此后续任何情况对甲方已无实际任何关系亦不涉及其他经济因素等影响乙方的购房事宜完成乙方也保证以后不追究因本合同项下内容所涉其他一切相关事项之违约责任和民事责任不再提及相关经济费用涉及违反相关规定的问题乙方负全部责任。（付款方式如有更改按本协议内容补充条款执行）甲方收取购房款后应及时履行交房手续并对所出售房屋开具收款凭证给乙方保存使用以备查证并办理相关房屋交接事宜后续不再承担任何经济责任及相关法律责任。（详见附件）如甲乙双方有特殊情况无法自行交付购房款项或房屋产权的甲乙双方另行签订委托协议书委托第三方代为办理甲乙双方之间的房屋产权交易事宜相关手续以解除甲乙双方权益均受到国家法律保护视为本次甲乙双方正常合法完成交易等所有相关事项。）此合同正式签订时视为甲乙双方认可本次交易的各方权利和义务以及违约责任等事项及违约责任等相关条款甲乙双方共同遵守和维护本协议项下所有内容承担相应法律责任。本合同具有法律效力。合同正本一式两份甲乙双方各持一份以备查证具有同等法律效力。（详见附件）甲乙双方应遵守国家法律法规的规定不得违反国家强制性规定否则由此引起的法律后果由责任方承担违约责任按照国家法律法规的相关规定予以赔偿损失及违约金责任执行违约责任及协议履行过程至最终房屋产权移交等全部相关事宜直至本次交易最终结束甲乙双方也应自觉履行本协议至本协议项下内容执行完成终止协议终止条件完成本协议约定条款双方各自义务完成后协议终止条件出现时本协议自动终止本协议中双方已明确约定的违约责任执行完成后则双方均不再承担任何违约责任。（详见附件）甲乙双方一致同意按照本合同约定条款执行本协议内容。（详见附件）甲乙双方一致同意本协议签订后不得擅自更改本协议约定条款且违反约定的情形下要依法承担赔偿责任等法律后果及相关约定本协议产生法律效率的法律依据如法律法规与当事人有关违约事实按双方认可的自行处理。该协议签订后甲乙双方应严格遵守和执行本协议项下所有内容任何一方不得擅自违约否则违约方承担违约责任并承担相应法律责任。（详见附件）。（说明：（交易相关支付方式和定金等重要数据事先根据甲乙双方具体情况在此体