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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度二手房交易资金监管定金合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积
2.4房产用途
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件及流程
4.1退还条件
4.2退还流程
4.3退还时间
5.资金监管账户信息
5.1账户名称
5.2账户开户行
5.3账号
5.4账户用途
6.资金监管流程
6.1资金监管申请
6.2资金监管审核
6.3资金监管执行
6.4资金监管解除
7.交易流程及时间节点
7.1交易流程
7.2时间节点
7.3相关手续办理
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决规则
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房产信息确认书
11.2附件二：定金支付凭证
11.3附件三：资金监管协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.房产基本信息
2.1房产地址
[具体房产地址]
2.2房产产权信息
房产证号：[房产证号]
产权人：[产权人姓名]
2.3房产面积
建筑面积：[建筑面积]
使用面积：[使用面积]
2.4房产用途
[房产用途描述]
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额：人民币[定金金额]元整。
3.2定金支付方式
定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
3.3定金支付时间
定金支付时间：[具体日期]
4.定金退还条件及流程
4.1退还条件
（1）因甲方原因导致交易无法继续进行的；
（2）因房产存在严重质量问题，经双方协商一致，认定无法修复或修复成本过高的；
（3）因不可抗力导致交易无法继续进行的。
4.2退还流程
定金退还流程如下：
（1）乙方提出退还定金申请；
（2）甲方在收到乙方申请后[具体时间]内，将定金退还至乙方指定账户；
（3）双方确认定金已退回。
4.3退还时间
定金退还时间：[具体日期]
5.资金监管账户信息
5.1账户名称
[资金监管账户名称]
5.2账户开户行
[资金监管账户开户行]
5.3账号
[资金监管账户账号]
5.4账户用途
本账户仅用于[具体用途，如交易资金监管]
6.资金监管流程
6.1资金监管申请
乙方在支付定金后，应向甲方提出资金监管申请。
6.2资金监管审核
甲方在收到乙方申请后[具体时间]内，对申请进行审核。
6.3资金监管执行
审核通过后，甲方将定金及后续交易款项划入资金监管账户。
6.4资金监管解除
交易完成后，甲方在收到乙方提供的交易完成证明后，解除资金监管。
7.交易流程及时间节点
7.1交易流程
交易流程如下：
（1）签订本合同；
（2）支付定金；
（3）进行资金监管；
（4）办理房产过户手续；
（5）交易完成。
7.2时间节点
（1）签订本合同：[具体日期]
（2）支付定金：[具体日期]
（3）办理房产过户手续：[具体日期]
（4）交易完成：[具体日期]
7.3相关手续办理
双方应按照相关法律法规及政策要求，办理房产过户手续，确保交易合法、合规。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付定金或后续款项的；
（2）乙方未按约定时间支付定金或后续款项的；
（3）甲方未按约定时间办理房产过户手续的；
（4）乙方未按约定时间办理房产过户手续的；
（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；
（6）任何一方违反本合同约定的其他义务的。
8.2违约责任
（1）支付违约金，违约金为[违约金比例]%；
（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济
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