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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度教育培训基地场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2相关证明文件

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同修改

11.3合同生效

11.4合同份数及效力

12.合同签订日期

13.双方签字盖章

14.附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：教育培训基地

乙方：教育培训机构

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路号，具体范围为栋层。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地结构

场地为钢筋混凝土结构，层高4米。

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限的变更

经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币万元整。

4.2支付方式

乙方应在每月的5日前支付当月租金。

4.3付款时间

乙方应按照约定的付款时间支付租金。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

5.场地使用规则

5.1使用范围

乙方租赁场地仅用于教育培训活动。

5.2使用时间

乙方租赁场地使用时间为每日上午9:00至晚上21:00。

5.3使用限制

乙方在使用场地过程中，不得从事任何违法活动，不得损害场地设施。

5.4使用维护责任

乙方应负责场地的日常维护和保养。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币万元整。

6.2保证金支付及退还

乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付保证金。租赁期满，无违约行为，保证金全额退还。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反场地使用规则；

（3）乙方损坏场地设施；

（4）乙方违反合同约定。

7.2违约责任承担

发生违约情形时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金按每日租金的1%计算，逾期支付违约金的，应按每日加收1%的滞纳金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期限届满，如无续租意向，合同自然终止。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金中扣除违约金后的部分；

（3）双方应妥善处理合同解除或终止过程中产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.合同附件

10.1场地平面图

附件一：场地平面图，详细标注场地设施和界限。

10.2相关证明文件

附件二：双方有效营业执照副本复印件。

附件三：场地租赁许可证复印件。

11.其他约定

11.1不可抗力条款

因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

11.2合同修改

合同内容的修改需经双方书面同