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小产权转让协议10篇

篇1

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

鉴于甲方拥有一处小产权房，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方通过签署本协议，明确小产权房转让的相关事宜，确保双方在交易过程中的权益得到合法保护。

二、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.产权情况：小产权房，无正规房产证。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付方式，乙方应在协议签署后____天内将全款支付至甲方指定账户。

四、转让条款

1.自本协议签署之日起，甲方正式将房产转让给乙方，乙方享有该房产的使用权。

2.鉴于小产权房的特性，双方明确此转让仅限于使用权转让，不涉及土地所有权。

3.甲方应保证所提供的小产权房来源合法，没有产权纠纷。

4.乙方在受让房产后，应遵守国家及地方相关政策法规，不得擅自改建或扩建。

五、甲乙双方声明与承诺

1.甲方声明：所提供的小产权房来源合法，无产权纠纷，未设置抵押权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担责任。

2.乙方承诺：按照协议约定支付转让费用，并合法使用房产。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。

七、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（购买人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

联系方式：

位置：

乙方（买方）：

联系方式：

位置：

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，位于（请填写具体位置），甲方现决定将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资双方共同遵守。

一、协议背景

1.甲方所拥有的小产权房屋位于（请填写具体位置），该房屋的建筑面积为（请填写具体面积）平方米。

2.甲方现决定将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方已经就该房屋的转让价格进行了充分的协商，并达成一致意见。

3.双方已经了解了小产权房屋的转让流程和注意事项，并已经做好了相应的准备和安排。

二、协议条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方同意按照双方协商的价格向甲方支付购房款，并按照协议约定的方式完成支付。

3.甲方同意在乙方支付完购房款后，协助乙方办理该房屋的过户手续，并确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。

4.双方同意在协议签订后，共同遵守协议约定，确保协议的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

三、具体条款

1.购房款支付方式：乙方同意在协议签订后，通过银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：（请填写具体支付时间和金额）

2.房屋过户手续：甲方同意在乙方支付完购房款后，协助乙方办理该房屋的过户手续。具体过户流程如下：（请填写具体过户流程）

3.违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。具体违约责任如下：（请填写具体违约责任）

4.其他条款：双方同意在协议签订后，共同遵守协议约定，确保协议的顺利实施。其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

四、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：

篇3

甲方（出让方）：_______________