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沭阳县小区二手房买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：沭阳县小区_____栋_____单元_____室。

2.房屋面积及结构：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，房屋结构为_____。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋内的家具、家电、装修等附属设施。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由_____方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，不得私自更换门锁或进行其他损害房屋的行为。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如因本协议产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他约定事项

1.甲方应在过户完成后向乙方提供房屋的《不动产权证书》等相关证明材料。乙方应妥善保管这些材料，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在入住后，应遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.在本协议履行过程中，如需补充或变更相关内容，应经甲乙双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是沭阳县某小区二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沭阳县某小区______号楼______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______，采光良好。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方一次性支付全款。

3.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

三、过户及费用

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有者。

2.过户费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需按时履行交付房屋的义务，如逾期交付，需向乙方支付违约金。违约金按每日房价的千分之一计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方需按时支付房款，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的千分之一计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.若因违约造成对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性，确保无任何纠纷及抵押、查封等情况。如有以上情况，甲方需承担相应的法律责任。