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租鱼塘协议书格式

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘详细地址]的鱼塘一处，乙方有意承租该鱼塘用于[具体用途，如养殖鱼类等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租鱼塘协议：

一、鱼塘基本情况

1.位置：该鱼塘位于[详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.面积：经双方测量或确认，鱼塘面积为[x]亩。

3.现状：鱼塘目前的现状为[简要描述鱼塘现有状况，如塘内有无存水、有无养殖物等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该鱼塘，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[x]期支付，每期支付人民币[x]元整，在每年的[具体日期]前支付]。乙方应按照约定的时间和方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照协议约定交还鱼塘。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金。

在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回鱼塘或终止协议的，甲方应提前[x]日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。

对乙方使用鱼塘的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害鱼塘及周边环境的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。

2.义务

甲方应保证所提供的鱼塘权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用该鱼塘。

负责协调处理与鱼塘周边相邻关系，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰，能够正常开展租赁业务。

在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定的用途自主使用鱼塘，在租赁期内享有独立的经营权。

对鱼塘进行合理的开发利用和改造，但不得改变鱼塘的基本性质和用途，且改造方案须事先征得甲方书面同意。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并要求甲方给予一定的经济补偿（补偿标准按照相关法律法规及政策执行）。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。

按照约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

负责鱼塘的日常维护和管理，保证鱼塘的正常使用功能。在租赁期间，乙方应采取合理措施防止鱼塘水质污染、水土流失等情况发生，保护周边生态环境。如因乙方原因造成鱼塘及周边环境损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或协议解除后，乙方应及时清理鱼塘内的养殖物及相关设施设备，将鱼塘恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

五、鱼塘的使用与管理

1.乙方应合理使用鱼塘资源，不得进行过度捕捞、掠夺式经营等损害鱼塘可持续发展的行为。在养殖过程中，应科学投放鱼苗、合理使用饲料和药物，确保养殖产品符合食品安全标准。

2.乙方在租赁期间如需对鱼塘进行改造、建设相关设施设备，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意后方可实施。改造和建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方所建设施设备如甲方无继续