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租铺合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租铺合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该租铺合同，并达成如下协议：

一、租铺合同基本信息

1.租赁商铺位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的商铺（以下简称该商铺）。

2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，乙方应按照合同约定的支付周期和方式向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式描述，如银行转账等]。

二、合同解除原因

经双方协商一致，同意于[解除日期]解除《租铺合同》，双方均确认不存在任何一方违约导致合同解除的情形。

三、权利义务

1.甲方权利义务

甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将已收取的租金及押金中剩余未使用期限对应的部分退还给乙方。具体退还金额为：租金[x]元，押金[x]元，共计人民币[x]元。

甲方应协助乙方办理与该商铺相关的交接手续，包括但不限于提供商铺钥匙、协助乙方腾空商铺等。交接过程中，双方应共同对商铺的设施设备、装修等进行检查，如发现有损坏或缺失，应按照本协议的约定进行处理。

甲方应确保在本协议签订前，该商铺不存在任何拖欠的水电费、物业费等费用，如有欠费情况，由甲方负责结清，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。

2.乙方权利义务

乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该商铺腾空并交还给甲方。腾空后的商铺应保持原有结构和设施设备的完好（正常使用损耗除外），不得留存任何物品。

乙方应按照合同约定的租金标准，支付至本协议签订之日前的租金及其他相关费用。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提供已支付租金及费用的明细清单，并确保清单内容真实、准确。

乙方应负责在合同解除后，自行拆除在租赁期间自行安装的装修及设备等，但不得损害商铺的原有结构和设施设备。如因乙方拆除行为导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用结算

1.租金及押金结算

租金结算：乙方已支付至[结算日期]的租金，共计人民币[x]元。扣除乙方实际使用期间的租金（自[起始日期]至[解除日期]，共计[x]个月，租金金额为[x]元）后，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。

押金结算：乙方支付的押金为人民币[x]元，在乙方按照本协议约定完成商铺交接且无任何违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方押金人民币[x]元。

2.其他费用结算

水电费结算：经双方共同核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付给甲方。

物业费结算：乙方应按照合同约定的物业费标准，支付至本协议签订之日前的物业费，共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定及时退还租金、押金及办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议的约定及时腾空商铺、支付费用或拆除装修及设备等，每逾期一日，应按照应支付金额或应承担损失金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应支付金额或应承担损失金额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：_________