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租赁花棚合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[花棚具体地址]的花棚一处，乙方有意租赁该花棚用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方花棚事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.花棚位置：甲方出租给乙方的花棚位于[详细地址]，该花棚占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。花棚内配备有[列举花棚内的设施设备，如灌溉系统、照明设备等]。

2.租赁用途：乙方租赁该花棚仅用于[明确乙方租赁花棚的具体用途，如花卉种植、花卉展示等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还花棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该花棚，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：乙方应在[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将花棚及附属设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[退还押金的期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方对花棚及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应负责补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对花棚的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或损坏花棚及附属设施设备的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回花棚的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

应保证花棚及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对花棚及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致花棚及附属设施设备出现故障或损坏的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理与租赁花棚相关的手续等。

尊重乙方的租赁使用权，不得干涉乙方正常的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照合同约定使用花棚及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对花棚进行必要的装饰装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意；租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的可移动设备，但应恢复花棚原状。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用花棚，不得擅自改变租赁用途，不得将花棚转租、转借他人。

应按时足额支付租金及押金，如逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。

负责租赁期间花棚内的水电费、物业费等费用的缴纳。

爱护花棚及附属设施设备，合理使用，不得损坏；如因乙方原因造成花棚及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还花棚及附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方未按照约定交还的，应按照合同总租金的[x]%向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此遭受的损失。

六、维修与保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责花棚主体结构及附属设施设备的正常维修与保养，确保其符合安全使用标准。如因甲方原因导致花棚及附属设施设备出现故障或损坏的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。