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租赁租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]，甲乙双方应在交付房屋时共同对附属设施设备的数量、状况进行清点，并形成书面清单作为本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：

方式一：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：乙方应每季度末月的[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。

2.交付条件：房屋交付时应具备以下条件：

房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。

水、电、燃气、通讯等费用已结清。

甲方应提供房屋产权证明或相关租赁授权文件。

3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还的房屋及附属设施设备应符合以下条件：

保持房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋原状。

结清租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合约定的交付条件。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本合同约定对房屋及附属设施设备进行检查和维修。

在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方。

六、维修责任

1.日常维修：租赁期间，房屋及附