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租门面协议书模板

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.位置：甲方将位于__________________（详细地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以交付时的测量为准。

2.用途：乙方租赁该门面用于经营__________________（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。

二、租赁期限

1.起始日期：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致租金需要调整的除外。如需调整租金，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下一种支付方式）：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。

在租赁期限内，甲方有权依照法律法规及本协议约定转让该门面，但应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期限内保持门面的正常使用功能。

甲方应在乙方支付租金及押金后______日内将门面交付给乙方使用。

甲方负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营证照，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用门面。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构、装修或添附其他设施。如需进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方对装修及添附部分无权要求甲方给予补偿，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除。

乙方应承担租赁期间门面的水电费、物业费、卫生费等相关费用。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将门面及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定将门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反本协议约定擅自提高租金或拒绝退还押金，乙方有权要求甲方按照本协议约定的租金标准继续履行合同，并退还多收的租金及押