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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房地产开发项目保证担保合同风险防控要点
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人名称
1.2当事人法定代表人
1.3当事人联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目投资总额
3.担保方式
3.1担保形式
3.2担保范围
3.3担保期限
4.风险防控措施
4.1项目合规性风险
4.1.1项目审批手续
4.1.2项目用地合法性
4.1.3项目规划许可
4.2财务风险
4.2.1资金筹措
4.2.2资金使用
4.2.3财务报告
4.3市场风险
4.3.1市场价格波动
4.3.2市场竞争
4.3.3市场政策变化
4.4施工风险
4.4.1施工进度
4.4.2施工质量
4.4.3施工安全
4.5违约责任
4.5.1违约情形
4.5.2违约责任承担
4.5.3违约金计算
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决程序
6.合同生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除条件
7.通知与送达
7.1通知方式
7.2送达地址
7.3送达方式
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更程序
8.4合同解除程序
9.合同解除后的处理
9.1资产清算
9.2负债清偿
9.3争议解决
10.合同附件
10.1项目可行性研究报告
10.2项目用地批准文件
10.3项目规划许可文件
10.4项目施工许可文件
10.5其他相关文件
11.合同保密
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同解除后的权利义务
12.1乙方权利
12.2乙方义务
12.3甲方权利
12.4甲方义务
13.合同解除后的争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1当事人名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：担保有限公司
1.2当事人法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3当事人联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
新城项目
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目规模
总建筑面积为100万平方米
2.4项目投资总额
投资总额为人民币50亿元
3.担保方式
3.1担保形式
乙方对甲方在新城项目的投资及建设提供连带责任保证。
3.2担保范围
担保范围包括但不限于项目投资、建设、运营过程中产生的债权债务。
3.3担保期限
担保期限自本合同签订之日起至新城项目竣工验收合格后两年止。
4.风险防控措施
4.1项目合规性风险
4.1.1项目审批手续
甲方须确保项目具备国家及地方相关部门的审批手续。
4.1.2项目用地合法性
甲方须确保项目用地合法合规，取得土地使用权证书。
4.1.3项目规划许可
甲方须确保项目规划许可合法有效。
4.2财务风险
4.2.1资金筹措
甲方须确保项目资金筹措合法合规，不得违规融资。
4.2.2资金使用
甲方须确保项目资金使用符合国家及地方相关政策规定。
4.2.3财务报告
甲方须定期向乙方提交项目财务报告，接受乙方监督。
4.3市场风险
4.3.1市场价格波动
乙方可根据市场价格波动，调整担保费用。
4.3.2市场竞争
甲方须积极应对市场竞争，确保项目顺利实施。
4.3.3市场政策变化
甲方须密切关注国家及地方政策变化，及时调整项目实施计划。
4.4施工风险
4.4.1施工进度
甲方须确保项目施工进度符合合同约定。
4.4.2施工质量
甲方须确保项目施工质量符合国家标准。
4.4.3施工安全
甲方须确保项目施工安全，防止安全事故发生。
5.争议解决
5.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
5.2争议解决机构
市仲裁委员会
5.3争议解决程序
按市仲裁委员会的仲裁规则进行。
6.合同生效与终止
6.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同终止条件
（1）新城项目竣工验收合格；
（2）项目投资及建设过程中，甲方违反合同约定；
（3）本合同约定的解除条件成就。
6.3合同解除条件
（1）甲方未按合同约定履行资金筹措义务；
（2）甲方未按合同约定履行施工进度义务；
（3）乙方认为甲方存
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