二零二四年度高层建筑变形缝维护保养合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度高层建筑变形缝维护保养合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.维护保养范围

2.1建筑物名称及地址

2.2变形缝的具体位置及数量

2.3维护保养内容

3.维护保养周期

3.1周期性维护保养时间

3.2紧急维护保养响应时间

4.维护保养费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量要求

5.1维护保养质量标准

5.2质量验收程序

6.技术支持与培训

6.1技术支持内容

6.2培训内容及方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：维护保养方案

11.2附件二：技术参数

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：专业维护保养公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.维护保养范围

2.1建筑物名称及地址

建筑物名称：大厦

地址：市区路号

2.2变形缝的具体位置及数量

具体位置：大厦主体结构及附属设施

数量：共计100处

2.3维护保养内容

1）检查变形缝的密封状态；

2）清理变形缝内的杂物；

3）修补破损的密封材料；

4）涂刷防护涂料；

5）定期检查维护保养效果。

3.维护保养周期

3.1周期性维护保养时间

每季度进行一次全面检查与保养

3.2紧急维护保养响应时间

接到紧急维护保养通知后，乙方应在24小时内到达现场进行处理

4.维护保养费用

4.1费用计算方式

按照实际发生的维护保养工作量及材料费用计算

4.2费用支付方式

甲方于每月底前支付乙方当月维护保养费用的80%，剩余20%于次月支付

4.3费用调整机制

如市场价格波动较大，双方可协商调整费用标准

5.质量要求

5.1维护保养质量标准

符合国家标准及行业规范要求

5.2质量验收程序

1）乙方完成维护保养工作后，甲方进行验收；

2）验收合格后，甲方签署验收单；

3）验收不合格的，乙方需在接到通知后3日内进行整改，直至合格。

6.技术支持与培训

6.1技术支持内容

1）乙方提供现场技术指导；

2）解答甲方在维护保养过程中遇到的技术问题；

3）提供相关技术资料；

6.2培训内容及方式

1）乙方对甲方人员进行定期培训；

2）培训内容包括：变形缝维护保养知识、操作技能等；

3）培训方式：现场讲解、实操演练等。

8.违约责任

8.1违约情形

1）乙方未按合同约定时间完成维护保养工作；

2）乙方提供的维护保养材料质量不合格；

3）甲方未按合同约定支付费用；

4）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

1）乙方未按约定时间完成工作，每延迟一天向甲方支付违约金1000元；

2）乙方提供的材料质量不合格，乙方负责无偿更换或修复，并承担由此产生的费用；

3）甲方未按约定支付费用，每延迟一天向乙方支付违约金1000元；

4）其他违约情形的违约责任由双方协商确定。

8.3违约赔偿

因违约造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

1）合同约定的维护保养期限届满；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）法律法规规定的其他合同终止情形。

10.3合同解除条件

1）一方严重违约；

2）发生不可抗力事件；

3）双方协商一致