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二手普通住宅出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手普通住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手普通住宅出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。如需装修或增设附属设施，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期内对房屋进行定期维护并共同承担维修费用。具体维护时间和费用由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手普通住宅出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过评估，租金总额为XX元，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式为XX，每次支付租金XX元，共计XX次。

二、租金及支付方式

乙方应按照协议规定向甲方支付租金。租金总额为XX元，租赁期限为XX年。乙方每次支付租金的金额为XX元，共计需要支付XX次。乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并在租赁期限内按时支付租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏、丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议规定的时间交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照协议规定的时间支付租金或支付的租金不足，应向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即补交租金并赔偿因违约给甲方造成的损失。

3.乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和