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酒店财务测算模型
类别 公式 要素科目 备注
前期手续成本 =证照费+设计费+法律顾问费+其他一次性费用 0 证照费 设计费 法律顾问费 其他一次性费用
年租金成本 =日租金×365 1095000 租赁面积 日租金
3000 1
年运营成本 =人工成本+水电费+维修费+物料消耗+其他杂费 0 人工成本 水电费 维修费 物料消耗 其他杂费
装修成本 =单间装修成本×房间数 0 单间装修成本 房间数
年收入 =平均房价×房间数×入住率×365天 0 平均房价 房间数 入住率
70%
税务成本 =(收入-租金成本-运营成本)×所得税税率 -273750 收入 年租金成本 年运营成本 税率
0 1095000 0 25%
毛利润额 =年收入-年租金成本-年运营成本 -1095000
毛利润率 =毛利润额/年收入×100% #DIV/0!
初始总投资 =装修成本+前期手续成本 0
年净利润 =毛利润额-税务成本 -821250
投资回收期 =初始总投资/年净利润(单位:年,值越小越好) 0
投资收益率 =(年净利润/初始总投资)×100% #DIV/0!
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