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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度工业厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物交付

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收结果

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物使用规范

3.2租赁物维护责任

3.3维修费用承担

3.4报修及维修流程

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3合同终止

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力影响

9.合同附件

9.1附件清单

9.2附件内容

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案程序

11.3备案费用

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同履行地点

14.3合同履行时间

14.4争议解决方式补充

14.5合同附件补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3合同标的：位于地址的工业厂房，建筑面积为平方米，房屋结构为。

第二条合同标的

2.1甲方保证所提供的工业厂房符合国家相关法律法规及标准，并已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.2乙方同意租赁上述工业厂房，用于（具体用途）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计年月日。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第四条租赁用途

4.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响周围环境和他人正常生产生活。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____元整/年，租金支付方式为（月付/季付/年付）。

5.2乙方应于每年的月日前将租金支付至甲方指定账户。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收，并在验收合格后签字确认。

6.3如租赁物存在质量问题，乙方应在验收合格后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改动结构或设施。

7.2乙方应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

7.4乙方在租赁期间，应遵守国家有关环境保护、消防安全等法律法规，确保租赁物使用安全。

第八条租金调整

8.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金可按国家规定或双方协商后的调整方案进行调整。

8.2租金调整通知应在调整前____个工作日以书面形式通知乙方。

8.3租金调整后的租金支付方式、时间等由双方另行协商确定。

第九条违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.1.2未能保证租赁物的正常使用，致使乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

9.1.3未经乙方同意，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约：

9.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

9.2.2擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2.3使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。

10.1.3经双方协商一致同意解