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出租托管合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租托管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意将该房产进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所涉及的托管标的为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证该房产的合法权属，并负责办理相关产权证明。

（2）甲方应保证该房产在托管期间不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应负责该房产的日常维修、保养和物业管理。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应爱护该房产，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定办理产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房产维修保养清单

3.物业管理规定

4.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租托管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意将该房产进行托管，并引入丙方作为第三方服务提供方，提供专业化的托管服务，以保障甲方权益最大化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所涉及的托管标的为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、托管期限与费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方提供服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整），分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方享有该房产的完整所有权和使用权。

（2）甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方进行改进。

（3）甲方有权在合同期限内单方面解除合同，若解除合同，丙方应退还已收费用中未提供服务部分。

3.2甲方义务：

（1）甲方应向丙方提供必要的房屋使用信息和管理权限。

（2）甲方应按时支付丙方服务费用。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权根据合同约定收取服务费用。

（2）丙方有权在合同期限内因不可抗力等原因暂停或终止服务，并要求甲方相应减免服务费用。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照甲方要求，提供高质量的托管服务，确保该房产的安全和增值。

（2）丙方应定期向甲方报告托管情况，包括租金收入、维修费用等。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权根据合同约定使用该房产。

（2）乙方有权在合同期限内因特殊原因提前解除合同，但需承担相应违约责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业费等费用。

（2）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构