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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度长租公寓稳定回报资金担保合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义与解释

2.合作背景与目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.合作期限与条件

3.1合作期限

3.2合作条件

4.投资与回报

4.1投资方式

4.2投资额度

4.3投资期限

4.4投资回报

5.资金担保

5.1担保方式

5.2担保额度

5.3担保期限

6.合作双方的权益与义务

6.1投资方的权益与义务

6.2担保方的权益与义务

7.合作管理

7.1合作管理组织

7.2合作管理职责

8.信息披露与保密

8.1信息披露

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的修改与终止

11.1合同修改

11.2合同终止

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1投资方：甲方

1.1.2担保方：乙方

1.2定义与解释

1.2.1“长租公寓”指甲方投资建设的，用于出租的住宅性质公寓。

1.2.2“稳定回报”指甲方承诺在合同期限内，按照约定的方式向乙方支付固定回报。

1.2.3“担保合作协议”指本合同。

2.合作背景与目的

2.1合作背景

甲方为提高资金使用效率，计划投资建设长租公寓项目，乙方作为担保方，同意为甲方的投资提供担保。

2.2合作目的

本合作旨在通过甲乙双方的共同努力，实现甲方投资的长租公寓项目的稳定运营，确保乙方获得约定的稳定回报。

3.合作期限与条件

3.1合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

3.2合作条件

3.2.1甲方应确保长租公寓项目符合国家相关法律法规，并取得必要的审批手续。

3.2.2乙方应在甲方投资到位后，按照约定的担保额度提供担保。

4.投资与回报

4.1投资方式

甲方通过购买乙方提供的担保额度，实现对长租公寓项目的投资。

4.2投资额度

甲方投资总额为人民币壹亿元整。

4.3投资期限

甲方投资期限为五年，自合同生效之日起计算。

4.4投资回报

乙方承诺在合同期限内，每年向甲方支付固定回报，回报率为年利率百分之五。

5.资金担保

5.1担保方式

乙方以自有资金或其控制的关联企业资金提供担保。

5.2担保额度

乙方担保额度为人民币壹亿元整。

5.3担保期限

担保期限与投资期限一致，为五年。

6.合作双方的权益与义务

6.1投资方的权益与义务

6.1.1甲方享有本合同约定的投资回报。

6.1.2甲方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。

6.2担保方的权益与义务

6.2.1乙方享有本合同约定的担保权益。

6.2.2乙方应按照合同约定，在甲方投资到位后，提供相应的担保。

7.合作管理

7.1合作管理组织

甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

7.2合作管理职责

7.2.1项目管理委员会负责制定项目的管理方案和运营策略。

7.2.2项目管理委员会负责监督项目的执行情况，确保项目按计划推进。

8.信息披露与保密

8.1信息披露

甲乙双方应按照法律法规和行业惯例，及时、准确、完整地披露相关信息。

8.2保密义务

甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务。

9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.1.3任何一方违反保密义务。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金。

9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在争议发生后十日内，书面通知对方。

10.2.2双方应在收到争议通知后三十日内，提交争议解决方案。

11.合同的修改与终止

11.1合同修改

本合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

11.2合同终止

11.2.1合同约定的期限届满。

11.2.2双方协商一致解除合同。

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