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租赁地契合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定地块的租赁权益，乙方有意承租该地块，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方地块事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.地块位置：甲方出租的地块位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该地块面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.地块用途：乙方租赁该地块的用途为[明确用途，如商业经营、工业生产、农业种植等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地块用途。

3.地块现状：甲方应保证交付给乙方的地块现状符合乙方使用目的，无明显障碍物、无权属纠纷及其他影响乙方正常使用的情况。如存在需要乙方自行处理的情况，甲方应提前告知乙方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁地块。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[x]个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年、一年]支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对租赁地块的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证拥有租赁地块的合法出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁地块。

按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁地块。

负责处理租赁地块周边与第三方的关系，确保乙方在租赁地块内的经营活动不受干扰。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回租赁地块。如因特殊原因需要收回租赁地块，应提前[x]个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用租赁地块。

有权对租赁地块进行合理的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复原状。

在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致乙方遭受损失的，有权要求甲方给予合理补偿。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用租赁地块，不得擅自改变地块用途、损坏地块及地上附着物。如因乙方原因造成租赁地块损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并承担相应费用。

在租赁期限内，乙方应自行承担租赁地块内的水电费、物业费等一切费用。

遵守国家法律法规及当地政府关于租赁地块使用的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁地块，并保证地块及地上附着物完好无损（正常损耗除外）。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付人民币[x]元作为押金。

2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁地块并结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。