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半程住宅出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方同意将该房屋的部分使用权出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修情况：____________________
二、租赁期限
2.1租赁起始日期：____________________
2.2租赁结束日期：____________________
2.3租赁期限共计：____________________个月
三、租金及支付方式
3.1租金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日应付款项的____________________%。
四、押金及退还
4.1押金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元整。
4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态，并结清所有费用。甲方应在乙方结清所有费用后____________________日内退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。
5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或装修。
5.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，包括但不限于水电费、物业管理费等费用。
六、其他约定
6.1乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1甲方有下列情况之一的，可解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____________________日的；
（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的；
（3）乙方未按约定用途使用房屋的；
（4）乙方擅自改变房屋结构或装修的；
（5）乙方进行违法活动的。
7.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____________________日的；
（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的；
（3）乙方未按约定用途使用房屋的；
（4）乙方擅自改变房屋结构或装修的；
（5）乙方进行违法活动的。
八、附件
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.房屋租赁合同复印件；
4.甲方身份证复印件；
5.乙方身份证复印件；
6.其他双方约定的文件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方同意将该房屋的部分使用权出租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修情况：____________________
二、租赁期限
2.1租赁起始日期：______________
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