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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度定制化办公场地租赁合同及个性化服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同租赁期限

1.6租赁场地地址

1.7租赁场地面积

1.8租赁场地用途

1.9租赁场地设施

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4欠费处理

2.5逾期支付处理

3.租赁场地使用规范

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用要求

3.4不得使用事项

3.5使用责任

4.个性化服务协议

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用

4.5服务变更

4.6服务终止

4.7服务责任

5.租赁场地维护及保养

5.1场地维护责任

5.2保养责任

5.3维修责任

5.4紧急维修处理

5.5维修费用

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

6.4解除程序

6.5解除费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

8.4争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

9.4不可抗力责任

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：个性化服务明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

11.3合同生效日期

12.合同附件生效条件

12.1附件生效条件

12.2附件生效程序

12.3附件生效日期

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除日期

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同履行

14.4合同附件

14.5合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：公司

乙方（承租方）：有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同终止日期：2027年1月31日

1.5合同租赁期限：3年

1.6租赁场地地址：市区路号

1.7租赁场地面积：500平方米

1.8租赁场地用途：办公场所

1.9租赁场地设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络接入等

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币10,000元整

2.2租金支付周期：每月支付一次

2.3租金支付方式：银行转账

2.4欠费处理：乙方应于每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权暂停场地使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

2.5逾期支付处理：如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的20%

3.租赁场地使用规范

3.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动

3.2使用限制：不得在租赁场地内进行非法活动，不得擅自改变租赁场地的结构和功能

3.3使用要求：乙方应保持租赁场地的整洁，不得损坏场地内的设施

3.4不得使用事项：不得在租赁场地内进行餐饮、娱乐等商业活动

3.5使用责任：乙方应对其在租赁场地内发生的一切行为负责

4.个性化服务协议

4.1服务内容：甲方提供24小时安保服务、定期清洁服务、设备维修服务

4.2服务标准：服务达到行业平均水平

4.3服务期限：与租赁期限一致

4.4服务费用：已包含在租金中

4.5服务变更：如需变更服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议

4.6服务终止：如服务终止，双方应提前30日通知对方

4.7服务责任：甲方应确保服务质量，乙方应合理使用服务

5.租赁场地维护及保养

5.1场地维护责任：甲方负责租赁场地的整体维护和保养

5.2保养责任：乙方负责租赁场地内设施的日常保养

5.3维修责任：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担

5.4紧急维修处理：甲方应在接到乙方通知后24小时内进行紧急维修

5.5维修费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除：在租赁期限内，如遇不可抗力或其他特殊原因