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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产项目场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.项目场地概述

3.1项目名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约金

6.使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养责任

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理责任

8.交付与接收

8.1场地交付

8.2场地接收

8.3检查与验收

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商业地产项目场地租赁服务协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁场地从事商业活动的自然人或法人。

1.1.4“场地”指本合同约定的甲方拥有的用于商业活动的场地。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“物业管理”指对场地进行日常管理、维护和服务的行为。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方所能控制的原因导致合同无法履行的情形。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

第三条项目场地概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2场地位置：[具体场地地址]

3.3场地面积：[具体场地面积，如：1000平方米]

3.4场地用途：[具体场地用途，如：商业零售、餐饮经营]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体起始日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[具体终止日期，如：2027年12月31日]

4.3租赁续约：经双方协商一致，可签订租赁合同续约。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额，如：每月人民币10万元]

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期，如：15日]前支付当月租金。

5.3付款时间：租金支付应通过银行转账方式进行，转账信息如下：

[银行名称]、[银行账号]、[开户行名称]

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条使用规范

6.1使用范围：乙方仅可在场地内从事本合同第三条约定的商业活动。

6.2使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响相邻场所的正常使用。

6.3维护保养责任：乙方应对场地进行合理使用和保养，保持场地整洁，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条物业管理

7.1物业管理费用：[具体物业管理费用，如：每月人民币5,000元]

7.2物业管理服务内容：包括但不限于场地清洁、绿化、安保等。

7.3物业管理责任：甲方应确保物业管理服务的质量和效果，乙方有权对物业管理服务提出意见和建议。

第八条交付与接收

8.1场地交付

8.1.1出租方应确保场地在租赁起始日期前交付给承租方，并满足本合同约定的使用条件。

8.1.2出租方应在场地交付前进行必要的安全检查和清洁工作。

8.2场地接收

8.2.1承租方应在收到出租方书面交付通知后[具体时间，如：3日内]对场地进行检查。

8.2.2承租方应在场地检查后向出租方出具书面验收报告，如有异议应在验收报告中注明。

第九条不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方所能控制