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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京二手房交易资金监管合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理机构信息（如有）

3.交易标的

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易税费

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金监管期限

6.交易流程

6.1合同签订

6.2产权过户

6.3贷款手续（如有）

6.4交易尾款支付

7.交易税费承担

7.1买方税费

7.2卖方税费

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：交易税费缴纳凭证

14.3附件三：贷款合同（如有）

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“交易”指买卖双方就房屋买卖达成一致，并签订本合同的行为；

（2）“交易标的”指买卖双方约定的房屋；

（3）“交易价格”指买卖双方约定的房屋买卖价格；

（4）“付款方式”指买卖双方约定的支付交易价格的方式；

（5）“资金监管”指由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易安全；

（6）“交易税费”指买卖双方应缴纳的税费；

（7）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；

（8）“争议解决”指双方就本合同产生的争议通过协商、调解或仲裁等方式解决。

1.2相关法律法规

本合同签订、履行及争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名/名称：________________________

（2）身份证号码/营业执照号码：________________________

（3）联系方式：________________________

2.2卖方信息

（1）姓名/名称：________________________

（2）身份证号码/营业执照号码：________________________

（3）联系方式：________________________

2.3代理机构信息（如有）

（1）代理机构名称：________________________

（2）联系方式：________________________

3.交易标的

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落地址：________________________

（2）房屋建筑面积：________________________平方米

（3）房屋结构：________________________

（4）房屋用途：________________________

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：________________________

（2）房屋他项权利证明：________________________

3.3房屋交易税费

（1）交易税费计算依据：________________________

（2）买方应缴纳的交易税费：________________________

（3）卖方应缴纳的交易税费：________________________

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币________________________元。

4.2付款方式

（1）首付款：买方应于合同签订之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元；

（2）尾款：买方应于房屋过户手续办理完毕后________________________日内支付尾款人民币________________________