租房安全协议书合同.docx

租房安全协议书合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权依法转让该出租房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方应及时通知乙方。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本协议约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致乙方不能按时入住的，应承担相应的违约责任。

甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能。因甲方未履行维修义务，导致乙方人身、财产遭受损害的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和安全性能。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，如逾期支付的，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

乙方应做好租赁房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物，如因乙方自身原因导致人身、财产遭受损害的，甲方不承担责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施完好无损。未经甲方同意逾期交还房屋的，乙方应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

五、房屋维修及安全保障

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保其安全性能。乙方发现房屋及附属设施出现损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产遭受损害的，甲方应承担赔偿责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。乙方自行维修的，应事先通知甲方，维修费用由乙方自行承担。

2.安全保障

甲方应确保租赁房屋符合消防安全等相关安全标准