东莞市房屋租赁合同8篇.docx

东莞市房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：东莞市XX小区业主委员会

位置：东莞市XX小区XX栋XX单元XX室

法定代表人：张三

联系方式：138-XXXX-XXXX

乙方（承租人）：东莞市XX公司

位置：东莞市XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：139-XXXX-XXXX

鉴于甲方为东莞市XX小区业主委员会，拥有该小区房屋的出租权。乙方为东莞市XX公司，因业务发展需要租赁房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于东莞市XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为办公。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元整（￥XX），三年租金总额为人民币XX万元整（￥XX）。

2.乙方应按年支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：中国银行东莞市分行

账户名：东莞市XX小区业主委员会

账号：684-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

3.乙方应在每年租期开始前一个月支付当年租金。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，保持房屋主体结构的安全与稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的维修与保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决维修事宜。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如中途退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期租金总额百分之二十的违约金。

4.甲方如中途收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付剩余租期租金总额百分之二十的违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议的，应由双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：东莞市XX小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：东莞市XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于东莞市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋建筑面积为XX平方米，具体户型和装修情况详见合同附件一。

3.甲方已取得该房屋的合法产权，并保证该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。

3.甲方应出具租金收据，并依法纳税。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不含利息），但乙方拖欠租金、水费、电费等应由乙方承担的费用除外。

3.乙方支付押金的，甲方应在收到押金后出具收据。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责维修和保养房屋的主体结构及其附属设施，确保房屋符合出租条件。

2.乙方负责日常维护和保养房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，由乙方自行维修。

3.甲方需维修房屋时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

4.乙方需维修房屋时，应事先取得甲方的同意，并确保维修质量。

六、水电费及支付方式

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费，并按月支付给相关机构或人员。

2.甲