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租房协议中介合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方有房屋出租需求，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供相关中介服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋出租中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋户型：______室______厅______厨______卫

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。

（二）房屋附属设施设备

1.电器设备：包括但不限于空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台等。

2.家具：包括但不限于床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等。

3.其他设施：____________________

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。

有权了解乙方中介服务的进展情况，并提出合理意见和建议。

在乙方促成房屋租赁合同成立后，有权按照本协议约定收取房屋租金及押金等款项。

2.义务

向乙方如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属证书、房屋现状、周边环境等，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。

协助乙方对房屋进行实地查看，配合乙方与潜在承租人进行沟通、洽谈。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

在房屋出租期间，及时处理与房屋相关的各类问题，确保房屋租赁活动的正常进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

有权对甲方提供的房屋信息进行核实和调查。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务，积极寻找潜在承租人，促成房屋租赁合同的成立。

向甲方如实报告中介服务过程中的相关信息，包括潜在承租人的基本情况、租赁意向、洽谈进展等。

协助甲方与潜在承租人签订房屋租赁合同，对合同条款进行审核，并提供必要的法律建议。

在房屋租赁合同履行期间，协助甲方处理与承租人之间的纠纷，维护甲方的合法权益。

对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用

甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋月租金的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

（二）支付方式

1.在本协议签订之日起______日内，甲方向乙方支付中介服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

2.在乙方促成房屋租赁合同成立后，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋出租事宜

（一）乙方应积极通过各种渠道寻找潜在承租人，向潜在承租人如实介绍房屋情况，并安排潜在承租人实地查看房屋。

（二）在潜在承租人对房屋表示出租赁意向后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与潜在承租人进行洽谈，促成房屋租赁合同的签订。

（三）房屋租赁合同的条款应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，包括但不限于租金、押金、租赁期限、房屋用途、维修责任、违约责任等。乙方应协助甲方对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

2.若甲方提供的房屋信息不真实、不完整或存在隐瞒重要事实的情况，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在乙方促成房屋租赁合同