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租赁场区协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[场区详细地址]的场区（以下简称该场区），乙方有意租赁该场区用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场区事宜达成如下协议：

一、租赁场区基本情况

1.场区位置：该场区位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.场区面积：经双方共同测量或确认，该场区总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。

3.场区现状：甲方应确保交付给乙方的场区现状符合乙方租赁用途的基本要求，场区地面[地面状况描述]，建筑物主体结构[建筑物主体结构状况描述]，水电设施[水电设施状况描述]，消防设施[消防设施状况描述]等。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本协议租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日：租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据[市场行情、物价指数等因素说明]确定。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：租金支付周期为[支付周期时长，如季度、半年等]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还场区后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金及押金。

对场区进行监督检查，确保乙方按照约定使用场区。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回场区，应提前[x]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务

保证场区权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用场区。

按照本协议约定的时间和标准将场区交付给乙方，并提供相关的产权证明文件或租赁授权文件。

负责场区的基本维修和保养，确保场区的建筑物主体结构、水电设施、消防设施等处于正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与场区租赁相关的手续，如工商注册、消防备案等，所产生的费用由[责任方]承担。

尊重乙方对场区的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合法使用场区。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如场区维修、保养等。

在租赁期满或本协议提前终止时，有权按照本协议约定交还场区，并要求甲方退还押金。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。

按照本协议约定的用途使用场区，不得擅自改变场区用途。如需改变用途，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

合理使用场区及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在场区内从事违法违规活动。

负责场区内部的卫生清洁、安全保卫等工作，确保场区环境整洁、安全有序。

在租赁期限届满或本协议提前终止后，应在[交还期限]内将场区及其附属设施设备完好无损地交还甲方。交还时，乙方应负责清理场区内外的垃圾和杂物。

五、场区的维修与保养

1.甲方维修责任

甲方应负责