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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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二零二四年商铺租赁合同电子化平台

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳方式

3.3保证金退还条件

4.租赁商铺设施及维护

4.1商铺设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：商铺设施清单

12.2附件二：租赁双方身份证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数及用途

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺地址：具体位置及详细地址。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺结构：具体描述。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月。

1.4.2支付方式：现金、银行转账等。

1.4.3支付时间：每月几日前。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：元。

1.5.2押金缴纳时间：合同签订时。

1.5.3押金退还条件：租赁期满，商铺设施完好，无欠款。

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途：仅限于商业用途。

2.2租赁限制：不得用于非法活动，不得改变商铺结构。

3.租赁保证金

3.1保证金金额：元。

3.2保证金缴纳方式：现金或银行转账。

3.3保证金退还条件：租赁期满，商铺设施完好，无欠款。

4.租赁商铺设施及维护

4.1商铺设施清单：

4.1.1门窗：数量、类型、品牌等。

4.1.2照明设备：数量、类型、品牌等。

4.1.3供水设备：数量、类型、品牌等。

4.1.4供电设备：数量、类型、品牌等。

4.2设施维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责重大维修。

4.3设施损坏赔偿：乙方损坏设施，需按原价赔偿。

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2合同解除条件：

5.2.1租赁期满；

5.2.2甲方有正当理由需收回商铺；

5.2.3乙方有正当理由需解除合同；

5.3解除合同后的处理：乙方应将商铺设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利：

6.1.1享有商铺的合法使用权；

6.1.2在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的帮助；

6.1.3租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

6.2租赁方义务：

6.2.1按时缴纳租金及各项费用；

6.2.2保持商铺的整洁、安全；

6.2.3不得擅自改变商铺结构。

6.3出租方权利：

6.3.1收取租金及各项费用；

6.3.2对商铺进行必要的检查；

6.3.3在租赁期满或符合解除合同条件时，有权收回商铺。

6.4出租方义务：

6.4.1保证商铺设施齐全、完好；

6.4.2提供必要的帮助；

6.4.3按约定时间交付商铺。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变商铺结构；

8.1.3乙方使用商铺进行非法活动；

8.1.4乙方损坏商铺设施，未按约定赔偿；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付租金的千分之五作为违约金；

8.2.2乙方擅自改变商铺结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方使用商铺进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求