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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度创新办公租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.滞纳金计算标准

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房产使用与管理

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.管理责任

6.4.房产维护

7.修缮与改造

7.1.修缮责任

7.2.改造约定

7.3.修缮费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.知识产权归属

12.3.法律适用

12.4.通知与送达

12.5.合同附件

13.合同附件清单

13.1.附件一：房产平面图

13.2.附件二：房产配套设施清单

13.3.附件三：租赁协议

13.4.附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY创新科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址：省市区路号

2.2.房产面积：800平方米

2.3.房产结构：框架结构，共4层

2.4.房产配套设施：

2.4.1.电梯：2部

2.4.2.中央空调：全覆盖

2.4.3.水电设施：齐全

2.4.4.网络设施：光纤接入

2.4.5.停车场：提供50个停车位

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币50,000元

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，指定账户：62220000000000000000，收款人：科技有限公司

4.4.滞纳金计算标准：每月租金的1%，从逾期之日起计算至实际支付之日止。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且无违约行为

5.3.押金退还方式：租赁期满后10个工作日内，扣除应退还的租金及水电费后，退还剩余押金至承租方指定账户。

6.房产使用与管理

6.1.使用范围：仅限办公用途

6.2.使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

6.3.管理责任：出租方负责房屋及配套设施的日常维护和管理

6.4.房产维护：定期进行房屋检查和维护，确保房屋及配套设施的正常使用

7.修缮与改造

7.1.修缮责任：出租方负责房屋及配套设施的日常修缮和维护

7.2.改造约定：如需对房屋进行改造，需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行

7.3.修缮费用承担：日常修缮费用由出租方承担，重大修缮费用由双方协商解决

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3.承租方未按照约定使用房屋

8.1.4.出租方未按时维修房屋及配套设施

8.2.违约责任承担

8.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金

8.2.2.擅自改