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企业合同大全14房地产合同房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

公司名称：___________________

注册位置：___________________

法定代表人：___________________

乙方（抵押人）：___________________

公司名称：___________________

注册位置：___________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方需要向乙方借款，乙方愿意以其持有的房地产作为抵押物进行担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_______________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为乙方所有的位于_______________的房地产（以下简称“抵押房地产”）。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押房地产的价值为人民币_____________元。

3.抵押物权利证明文件：乙方需向甲方提供抵押房地产的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

三、抵押条款

1.抵押范围：本借款合同的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。

2.抵押登记：双方应在合同签订后办理抵押登记手续，甲方取得抵押权证书。

3.抵押物保管及保险：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并投保相应的保险。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按约定每月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性偿还借款本金。

2.提前还款：乙方有权提前偿还借款本金，已收取的利息不再退还。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应支付违约金及滞纳金。

五、违约条款

1.违约情形：如一方未履行本合同的任何义务，均视为违约。

2.违约责任：违约方需支付违约金，并承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.违约救济：守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法追究其法律责任。

六、其他条款

1.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.合同变更：本合同的任何变更，必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（借款人）：___________________（盖章）

法定代表人（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币（大写）____________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供的抵押物为位于____________________的房地产。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押权登记：甲乙双方应自本合同签订之日起30日内办理抵押权登记。

三、还款及违约责任

1.甲方应按期归还借款及利息。如甲方未能按期归还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如未能按期归还借款本金或利息超过______天，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方