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商铺保底提成租赁合同9篇

篇1

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺进行商业经营事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体面积、位置及功能布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每____（月/季度/年）向甲方支付租金人民币______元整。

2.支付方式：租金采用先付后用的原则，每期租金到期前______日支付下一期租金。除租金外，乙方还应按照销售额的百分比向甲方支付提成。具体的提成比例和计算方式如下：每月销售额在______元以内的部分，提成比例为______%。超过______元的部分，提成比例为______%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。

五、保证金

乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止时，保证金在扣除应付费用后无息退还。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致终止本合同的，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或提成费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方逾期交还商铺的，应按日向甲方支付占用费。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、特别条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺进行经营事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2.商铺位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照保底提成的方式支付租金给甲方。即每月支付保底租金______元，并根据月营业额按照比例支付提成租金。具体提成比例为月营业额的______%。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付保底租金。提成租金则根据每月实际营业额在次月第一个工作日支付。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金。

3.乙方在租赁期内提前退租