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租住合同续签协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租标的物

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

租金标准将根据市场行情及周边房屋租赁价格变化情况进行调整，调整周期为[x]年/月/季度等（具体调整周期在本协议中明确）。若租金调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方按照本协议约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏或存在未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋及附属设施符合安全使用标准，具备正常的居住/办公条件。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内原有设施设备齐全且能正常使用。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照本协议约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

6.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在收到相关费用账单后的[x]天内结清费用，如逾期未付，应按照相关部门规定支付滞纳金。

7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将房屋及其附属设施交还甲方。交还的房屋应保持整洁、完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由[维修责任方]负责。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用；因甲方原因或自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

2.重大维修：如房屋出现重大质量问题或附属设施需要进行重大维修，影响乙方正常使用的，[通知义务方]应及时通知对方。经双方协商一致后，由[维修责任方]负责维修，维修费用由[承担方]承担。维修期间，乙方应积极配合，因维修需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应根据实际情况给予乙方适当的补偿或延长租赁期限。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、擅自提高租金、