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生态休闲农庄用地租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

一、协议双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的[出租方公司类型]，拥有合法的土地使用权，有权将其名下的土地出租给承租方用于生态休闲农庄经营。

2.承租方：系依法设立并合法存续的[承租方公司类型]，具有从事生态休闲农庄经营的资质和能力，愿意承租出租方的土地用于该目的。

二、租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置描述]，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积：总面积为[具体土地面积数值]亩，四至边界清晰，具备明确的地界标识。

3.土地用途：仅限于用于生态休闲农庄的建设与经营，包括但不限于种植、养殖、休闲娱乐设施建设等，不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

租赁期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]，共计[具体租赁年限]年。租赁期满，承租方如需继续使用该土地，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每年的[具体支付时间]前，将当年租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：以银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]支付违约金。

五、土地交付与使用

1.交付时间：出租方应在本合同签订后[交付时间期限]日内，将租赁土地交付给承租方。

2.交付条件：出租方应保证交付的土地符合租赁协议的约定，具备基本的通水、通电、通路等条件，保证承租方能够正常开展生态休闲农庄的建设与经营活动。

3.使用限制：承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得损害土地的生态环境和周边环境，不得进行违法违规的经营活动。

六、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

权利：有权按照合同约定收取租金；有权监督承租方在租赁土地上的经营活动，保证其符合合同约定和法律法规的要求；在承租方违反合同约定时，有权采取相应的措施维护自身的合法权益。

义务：按照合同约定的时间和条件交付租赁土地；协助承租方办理与土地租赁相关的手续；维护租赁土地的边界和基础设施的完好；不得干涉承租方在租赁土地上的正常经营活动。

2.承租方的权利和义务

权利：按照合同约定使用租赁土地，开展生态休闲农庄的建设与经营活动；享有租赁土地上的种植、养殖等收益；在租赁期限内，有权对租赁土地进行必要的改良和建设。

义务：按照合同约定支付租金；遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得进行违法违规的经营活动；保护租赁土地的生态环境和周边环境，不得损害公共利益；在租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状或按照出租方的要求进行处理。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更合同内容。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

承租方未按照合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金和违约金。

承租方违反本合同约定的使用限制，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。

八、违约责任

1.出租方的违约责任

出租方未按照合同约定交付租赁土地的，应按照每日[逾期交付违约金金额]元向承租方支付违约金；如因出租方的原因导致承租方遭受损失的，出租方还应承担赔偿责任。

出租方未按照合同约定协助承租方办理相关手续的，应承担由此给承租方造成的损失。

出租方违反本合同约定的其他义务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方的违约责任

承租方未按照合同约定支付租金的，应按照每日[逾期支付违约金金额]元向出租方支付违约金；如逾期支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金和违约金。

承租方违反本合同约定的使用限制，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

承租方违反本合同约定的其他义务，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或