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房地产经纪委托合同

合同编号：__________

委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。

受托人：[受托人公司名称]，地址：[受托人公司地址]，联系方式：[受托人联系电话]，邮箱：[受托人邮箱]。

一、合同双方当事人

1.委托人：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，依法有权委托他人进行房地产经纪活动。

2.受托人：系依法设立的房地产经纪机构，具备相应的房地产经纪资质，能够为委托人提供专业的房地产经纪服务。

二、委托事项

1.委托房地产的基本情况

房地产坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。

房地产的权属状况为[具体权属情况，如已取得房产证、正在办理产权过户等]。

2.委托经纪服务的内容

提供房地产市场信息，包括房价走势、房屋供求情况等，协助委托人了解房地产市场动态。

寻找合适的买方或卖方，进行房源或客源的匹配工作。

协助委托人签订房地产买卖合同、居间合同等相关合同，并提供合同签订的指导和协助。

办理房地产交易过户手续，包括协助委托人办理产权过户、缴纳相关税费等事宜。

提供房地产交易后的后续服务，如协助办理物业交接、协助解决交易过程中出现的问题等。

三、委托期限

委托期限自[开始日期]起至[结束日期]止。在委托期限届满前，双方如需延长委托期限，应另行签订书面协议。

四、经纪服务费用及支付方式

1.经纪服务费用的金额

委托人应向受托人支付的经纪服务费用为房地产成交价格的[具体比例或金额]。

若房地产未能成功成交，委托人无需支付经纪服务费用，但受托人已为委托人提供了部分服务的，委托人应按照约定支付相应的服务费用。

2.支付时间和方式

经纪服务费用应在房地产交易完成后[具体时间]内支付。

委托人可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向受托人支付经纪服务费用。

受托人应向委托人开具合法有效的发票或收据。

五、委托人的权利和义务

1.委托人的权利

有权要求受托人按照委托合同的约定提供专业的房地产经纪服务。

有权了解房地产交易的进展情况，受托人应及时向委托人报告。

有权对受托人提供的房地产市场信息、客户信息等进行保密。

2.委托人的义务

应向受托人提供真实、准确、完整的房地产相关信息，包括房屋产权状况、房屋装修情况等。

应按照约定支付经纪服务费用，不得无故拖欠或拒付。

应配合受托人办理房地产交易过户等相关手续，提供必要的协助和配合。

六、受托人的权利和义务

1.受托人的权利

有权按照委托合同的约定收取经纪服务费用。

有权要求委托人提供真实、准确、完整的房地产相关信息，若委托人提供虚假信息，受托人有权解除委托合同。

有权在委托权限范围内代表委托人进行房地产交易等相关活动。

2.受托人的义务

应按照委托合同的约定为委托人提供专业、高效的房地产经纪服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

应协助委托人办理房地产交易过户等相关手续，保证交易的顺利进行。

七、房地产经纪服务的标准和要求

受托人应按照国家和地方相关法律法规的规定，以及行业标准和规范，为委托人提供房地产经纪服务。

受托人应具备专业的房地产知识和技能，能够为委托人提供准确的市场分析和专业的建议。

受托人应在委托合同约定的时间内完成委托事项，不得无故拖延或推诿。

八、违约责任

1.委托人的违约责任

若委托人未按照约定支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向受托人支付违约金。

若委托人提供虚假信息，导致房地产交易或给受托人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。

2.受托人的违约责任

若受托人未按照约定提供房地产经纪服务，或提供的服务不符合委托合同的约定，给委托人造成损失的，受托人应承担赔偿责任。

若受托人故意隐瞒或提供虚假信息，导致房地产交易或给委托人造成损失的，受托人应承担双倍赔偿责任。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效、变更和解除

1.合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更

双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

3.合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

十一、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，双方各执