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弃土场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章合同主体

1.1甲方为弃土场地租赁权的合法拥有者，具备出租该场地的权利和资格。

1.2乙方因业务需求，需要租赁甲方拥有的弃土场地，乙方具备承租该场地的资格和条件。

第二章租赁场地

2.1场地位置：甲方出租的弃土场地位于______________________。

2.2场地面积：出租场地的总面积为________________平方米。

2.3场地用途：乙方租赁该场地用于_____________________________。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月；

3.2.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

3.2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金；

4.1.2甲方有权对乙方在使用场地过程中的违约行为进行处理。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证出租场地符合乙方租赁用途的要求；

4.2.2甲方应在合同生效后____个工作日内将场地交付给乙方使用。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期内按照约定使用场地；

4.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同的约定按时支付租金；

4.4.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，并保证场地安全；

4.4.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求承担修复费用。

第五章违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的____%。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

5.3乙方在使用场地过程中，如发生以下情况，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

5.3.1乙方违反本合同约定的租赁用途，从事非法经营活动；

5.3.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，将场地转租、转借给他人；

5.3.3乙方在租赁期间，发生重大安全，未及时采取措施予以制止和补救。

第六章场地使用及维护

6.1乙方在使用场地期间，应遵守以下规定：

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，合理使用场地；

6.1.2乙方应保证租赁场地的环境卫生，不得随意丢弃废弃物；

6.1.3乙方应在场地内设置必要的安全防护设施，保证场地使用安全。

6.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3乙方应对场地进行日常维护，保持场地设施完好。如场地设施出现故障或损坏，乙方应在发觉后及时通知甲方，并采取必要的维修措施。

第七章保险责任

7.1乙方应在租赁期间为场地及场地内所有设备、人员投保相应的商业保险，保证场地使用过程中的风险得到合理分散。

7.2乙方应在投保后向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。

第八章场地交付及验收

8.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

8.2乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地符合本合同约定的条件。如乙方对场地验收不合格，应在验收合格后____个工作日内提出，甲方应立即进行整改。

第九章合同变更与解除

9.1本合同在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可进行变更或解除。

9.2如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期限租金的____%。

9.3如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地