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2024年个人房屋买卖协议书

个人房屋买卖协议书1

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_区一园的房屋（房屋所有权证编号：

建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰

______拾元整（¥元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，

土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支

付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，

乙方将30%首付房款存入限行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行

将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性

将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持

有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事

宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五

天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。

逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙

方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按周介总额千分之

一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经

济损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一

切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协解决；协不成的按下述第

种方式解决

个人房屋买卖协议书范本合同范本。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之曰起生效.本合同未尽事宜双方可以签定充协议，充协

议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执T分。

甲方：乙方：

一年一月一日—年一月一日

个人房屋买卖协议书2

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办

理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于一区一路一号小区一号楼号，建筑面积一平方米（地下室—

平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购

买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币一元（大写：一元），乙方于本合同签订

之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户

手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不

在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给

第三