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天津市农村宅基地房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

位置：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

位置：_____________________________

鉴于甲方拥有一处位于天津市农村的宅基地房屋，现甲方有意将此地块房屋的使用权及宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方自愿将位于天津市的宅基地房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。双方同意就本次转让的相关事宜达成约定，以维护双方合法权益。

二、房屋基本情况

1.宅基地位置：_______________________________

2.房屋结构：_______________________________

3.房屋面积：_______________________________

4.附属设施：____________________________________________________________________

三、转让条款

1.甲方保证对所转让的房屋及宅基地拥有完全合法的所有权，无争议，无抵押，并已获得村民委员会的同意。

2.转让后，乙方享有该房屋的使用权及宅基地的权益，但不得违反国家法律法规及地方政策。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证及土地使用权证。

4.转让价格及支付方式：乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为房屋转让费用，支付方式双方另行协商。

四、违约责任

1.若甲方在协议生效后，未能履行协助乙方办理相关手续的，应支付违约金。

2.若乙方在协议生效后，未能按时支付转让费用的，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证及土地使用权证的，甲方应退还已支付的转让费用并承担违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成的，可提交当地人民法院诉讼解决。

4.本协议的解释权归双方所有。如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

甲方（转让方）：___________________（签字）

日期：_______________________________

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：_______________________________

（注：以上内容仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋及宅基地基本情况

甲方自愿将其位于天津市XX区XX镇XX村（或XX街XX号）的宅基地房屋转让给乙方，该房屋及宅基地的具体情况如下：

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.宅基地面积：XXXX平方米。

4.房屋用途：XXXX。

5.其他情况：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将上述房屋及宅基地以XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账（或现金）。

三、房屋及宅基地交付时间

甲方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋及宅基地交付给乙方。交付方式为现场交付钥匙及相关证件。

四、房屋及宅基地转让登记手续

双方应在本协议签订之日起XX日内，办理房屋及宅基地转让登记手续。所需费用由乙方承担。

五、保证条款

1.甲方保证所转让的房屋及宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

2.甲方保证已取得宅基地使用权证书及房屋所有权证书。

3.甲方保证所转让的房屋及宅基地符合城乡规划要求，并已取得相关规划许可手续。

4.乙方保证支付转让款来源合法，且具有相应的民事行为能力及民事责任能力。

六、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋及宅基地，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金按转让价格的千分之五计算。