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租房定金协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋配套设施：

甲方提供的现有家具、家电等设施包括：____________________（详细列举如床、沙发、冰箱、电视等）。

房屋附属设施包括：____________________（如门窗、水电线路、燃气管道等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，甲方应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、定金条款

1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

2.定金支付时间：乙方应在本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：该定金作为乙方履行本协议的担保。如乙方按照本协议约定履行义务，定金可抵作租金或退还乙方；如乙方违反本协议约定，无权要求返还定金，甲方有权没收定金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，在租赁期间负责对房屋及附属设施进行正常维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期限开始前______天，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金及押金的比例向乙方退还相应款项。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方如需对租赁房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或因其他原因解除本协议时，乙方应负责恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。

6.租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用，并按照规定按时缴纳。

7.乙方应在租赁期满或因其他原因解除本协议之日起______日内，将